花博記念公園ハウジングガーデン 3月末までに契約しないと消費税8%で家を建てられない!?「経過措置」2019年10月1日より消費税率が10%へ引き上げ予定です!!
住まいづくりにおける消費税の額は、引き渡し時点の税率となります。しかし、住宅の契約には引き渡しまで長期間かかる場合があります。そうなると安心して契約を締結できません。そこで、増税施行の半年前の2019年3月31日までに契約したものについては、税率引き上げ以降も税率8%が適用されます。このことを「経過措置」といいます。後悔のないマイホームを消費税8%のうちに建てるには、今から計画を始めましょう!
Q.消費税8%で住まいづくりをするにはどうしたらいいの?A.2019年3月末までに請負契約もしくは2019年9月末までの引き渡しで税率は8%のまま!
住まいづくりは、契約や引き渡しのタイミングによって税率が変わるので大切なポイントです。下の図では住宅建築のタイミングによって税率が変わることが確認できます。
Q.まずは何から始めたらいいの?請負契約までにすることって? A.検討から契約に至るまでする事はたくさん!具体的な流れを5つのステップでご紹介いたします
契約までの流れ5STEP!STEP1イメージ作り 花博住宅展示場で実物大のモデルハウスを見て回ったり、ネットやカタログから情報収集を行いイメージ作りをします。
STEP2資金計画を立てる 収入と支出のバランスを考え、無理のない資金計画を立てます。CHECK!花博住宅展示場では毎月、資金計画(住宅ローン)セミナーを開催しています。
STEP3依頼先の選定 ハウスメーカー、工務店など様々な会社のメリットを検討し、依頼先を2~3社に絞ります。
STEP4プラン・見積相談 敷地調査・地盤調査を要請し、プランが要望に合うものなのか、見積は内訳明細書を提示してもらい比較検討しましょう。
STEP5契約 依頼先を1社に絞り、本見積もりをとり、プランを固め、設備仕様が決まると工事請負契約を結びます。
Q.消費税10%の対象はどれくらいあるの? A.住まいづくりはもちろん消費税はこんなところにも…!
住まいづくりはもちろん、住宅ローン、ローンの申込手数料、家具、家電、保険料なども消費税の対象になります。
住まいづくりでは後悔しないことが大切!住まいのプロが全力でサポートします!
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